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《国际产业》近铁出售黑石8旅馆 5.5亿美元入袋【时报编译柳继刚综合外电报导】

发布者 Hana.A 上 6月 8, 2021
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据传,日本铁路近铁集团(Kintetsu Group)计划将以600亿日圆,约5.5亿美元价格,出售自己座落在大阪与京都8家饭店,给美国投资管理业者黑石集团(Blackstone Group)。之后,近铁再向黑石承租,继续经营旅馆生意。

受到新冠肺炎的严重影响,铁路载客量急遽减少下,使得近铁营运是一天不如一天。之前试过像人力精简与出售办公大楼等方式,希望能稍微减轻一下财务负担。不过,现在又传出将售让集团另一项资产,那就是旅馆。

据悉,将打包出让的8家酒店,包括在大阪环球影城附近的近铁环球影城酒店与京都八条都酒店。不过,即使出售后,近铁会再租回并继续经营,且保有饭店原名与目前员工。

同时,近铁则继续保有其它饭店,例如三重伊势志摩的度假酒店与大阪万豪都酒店。

2020年4月至12月期间,近铁的营收较2019年同期硬是少掉了一大半。同时,净损也暴增至354亿日圆,而2019年同期,却是大赚313亿日圆的。这一切都要剑指新冠疫情,让全球至日游客数量,少到不能再少。

至于美国的黑石,是全球最大基金管理投资集团之一,尤其专精在不动产方面物件投资,且业界纪录良好。元月份,黑石已收购三越伊势丹控股(Isetan Mitsukoshi Holdings)旗下的房屋租赁部门。

近铁与黑石这桩交易,双方都有各自的安排打算。

对近铁而言,这次把自己的饭店卖出去后再回租,表示商业战略正在转变。因为以往近铁都把投资标的,押在相对较抗疫的保值不动产上,像是自用住宅以及物流场地。

至于黑石集团,则希望随着疫苗接种率增加,疫后回流的旅客,能让旅馆业重新再发光发亮。

《国际产业》近铁出售黑石8旅馆 5.5亿美元入袋

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