出售物业时产生的税项与相关费用
中介费 (包含消费税)
3％+¥60,000
司法书记员费
¥50,000 - ¥100,000
印花税
签订销售，建筑或抵押合同时要缴纳印花税。而印花税是基于物业的卖出价
| 物业价格范围 | 印花税 |
| ¥1000万-5000万 | ¥10,000 |
| ¥5000万-1亿 | ¥30,000 |
| ¥1亿-5亿 | ¥60,000 |
| ¥5亿 – 10亿 | ¥160,000 |
利得税
利得税仅适用于出售财产所得的净收益减去任何资本支出
准则 | 税率 |
持有物业少于5年 | 资本收益的百分之三十 |
持有物业大于5年 | 资本收益的百分之十五 |
请留意:
以上税率只适用于一般情况，费用和成本可能会根据物业类型和位置以及个人情况而有差异。建议客户针对各自的税收情况寻求独立的税收建议。
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