不動産売却時の費用と税金
代理店費用＋消費税
3％ + ¥60,000
司法書士の費用
¥50,000 - ¥100,000
印紙税
印紙税は販売、建設、住宅ローンの契約に署名する際に支払います。
印紙税の額は販売価格を元に算出されます。
| 売却額 | 印紙税 |
| 1,000万円 | 1万円 |
| 5,000万円-1億円 | 3万円 |
| 1億円-5億円 | 6万円 |
| 5億円 – 10億円 | 16万円 |
キャピタルゲイン税
キャピタルゲイン税は、不動産の売却による純利益から
資本支出を差し引いたものにのみ適用されます。
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目安 |
税率 |
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5年以内 |
キャピタルゲインに対し30％ |
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5年以降 |
キャピタルゲインに対し15％ |
注意点：
上記の税率は一般的な場合のものであり、金額や費用は物件の種類や場所、個々の状況によって異なる場合があります。
お客様は、個々の税務状況について個別に税務アドバイスをお受けになることをお勧めします。
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