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《國際產業》近鐵出售黑石8旅館 5.5億美元入袋【時報編譯柳繼剛綜合外電報導】

撰寫 Hana.A 開 8 6 月, 2021
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據傳,日本鐵路近鐵集團(Kintetsu Group)計劃將以600億日圓,約5.5億美元價格,出售自己座落在大阪與京都8家飯店,給美國投資管理業者黑石集團(Blackstone Group)。之後,近鐵再向黑石承租,繼續經營旅館生意。

受到新冠肺炎的嚴重影響,鐵路載客量急遽減少下,使得近鐵營運是一天不如一天。之前試過像人力精簡與出售辦公大樓等方式,希望能稍微減輕一下財務負擔。不過,現在又傳出將售讓集團另一項資產,那就是旅館。

據悉,將打包出讓的8家酒店,包括在大阪環球影城附近的近鐵環球影城酒店與京都八條都酒店。不過,即使出售後,近鐵會再租回並繼續經營,且保有飯店原名與目前員工。

同時,近鐵則繼續保有其它飯店,例如三重伊勢志摩的度假酒店與大阪萬豪都酒店。

2020年4月至12月期間,近鐵的營收較2019年同期硬是少掉了一大半。同時,淨損也暴增至354億日圓,而2019年同期,卻是大賺313億日圓的。這一切都要劍指新冠疫情,讓全球至日遊客數量,少到不能再少。

至於美國的黑石,是全球最大基金管理投資集團之一,尤其專精在不動產方面物件投資,且業界紀錄良好。元月份,黑石已收購三越伊勢丹控股(Isetan Mitsukoshi Holdings)旗下的房屋租賃部門。

近鐵與黑石這樁交易,雙方都有各自的安排打算。

對近鐵而言,這次把自己的飯店賣出去後再回租,表示商業戰略正在轉變。因為以往近鐵都把投資標的,押在相對較抗疫的保值不動產上,像是自用住宅以及物流場地。

至於黑石集團,則希望隨著疫苗接種率增加,疫後回流的旅客,能讓旅館業重新再發光發亮。

《國際產業》近鐵出售黑石8旅館 5.5億美元入袋

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