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【2019年7月】《南华早报》专访

发布者 japanhana 上 10月 30, 2019
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受到中美贸易战的不安和国内房地产价格的入侵,香港投资者正转向日本寻求房地产

  • 当地投资者与其他中国人一起涌向日本购买房地产,特别是酒店和私人住宿
  • 东京和大阪是主要的选择市场,去年甚至没有严厉的住房共享法律,这使购买者望而却步

梁先生在过去三年在日本购买了三个财产。最新的一栋是上个月购买的,是一栋四层楼的建筑,他计划将其翻新为Airbnb的私人住所。

这三项投资的成本大约与梁先生居住的香港市区中心的一间中型公寓相同。经济。

“我非常担心这种影响。”现年36岁的他是澳门一家面包店的联合创始人。存钱比较安全。”

他们补充说,买家也对日本的经济和旅游业发展抱有乐观的态度。明年,东京奥运会,以及计划在大阪开发综合执法手段的计划,大阪是日本最大的都市区之一,也是2025年世博会的举办地。

总体而言,东京和大阪从增加的投资中受益最大。

胡说,这是因为东京的房地产市场对某些购房者来说变得太难负担了,而大阪仍然维持合理的价格,而且日本民泊法律对私人住宿的管理没有什么限制。

但是,预期土地剩余仍可能使市场持续运转。就好像香港少数主要的增加土地供应的措施,包括大屿山对岸的1000人工岛和政府与拥有土地的私人开发商共同开发土地的计划,最近一次引渡法案的政治动荡而遭到了延误。。

预计这计划措施将在上个月取得进展,但在众多预测,游行和非合作运动中,政府已将计划替代,但项目时间表不确定。

而开发商较早前前亦曾担心政府可能无法在明年推出足够的土地出售。

SCMP POST – Unnerved by US-China trade war and deterred by property prices at home, Hong Kong investors are turning to Japan for real estate

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