东京圈二手房价连续2个月刷新最高纪录

日本房地产调查公司东京KANTEI发布的数据显示，6月东京圈二手房平均期望出售价格（按70平方米换算）为4114万日元（约合人民币242.35万元），比5月上涨70万日元（1.7％）。二手房价格连续2个月刷新2002年开始调查以来的最高纪录。这也反映出新冠疫情蔓延背景下东京周边物业的抢手程度。神奈川县、千叶县、埼玉县也明显涨价。

　　神奈川县的平均期望出售价格（按70平方米换算）为3096万日元（约合人民币182.38万元），比5月上涨85万日元（2.8％）。千叶县为2291万日元（约合人民币134.96万元），比5月上涨44万日元（2％）。埼玉县为2465万日元（约合人民币145.21万元），比5月上涨28万日元（1.1％）。

在居家时间增加、购房意愿高涨的背景下，「买不起高价位的东京都心住房的消费者们到周边外买房的趋势加速」（东京KANTEI主任研究员高桥雅之）。

　　东京都的价格为5711万日元（约合人民币336.66万元），比5月上涨40万日元（0.7％），连续12个月上涨。东京23区为6329万日元（约合人民币373.09万元），比5月上涨23万日元（0.4％）。东京都心地区的房价上涨空间越来越小，持续缓慢上涨。

　　日本近畿圈（包括大阪府、京都府、兵库县等）的二手房平均期望出售价格（按70平方米换算）为2579万日元（约合人民币152.03万元），比5月上涨15万日元（0.6％），连续8个月上涨。中部圈（长野县、岐阜县、静冈县、爱知县、三重县）也比5月上涨27万日元（1.3％），涨至2073万日元（约合人民币122.20万元），连续5个月上涨。

资料来源: 日经中文网