東京圈二手房價連續2個月刷新最高紀錄

日本房地産調查公司東京KANTEI發佈的數據顯示，6月東京圈二手房平均期望出售價格（按70平方米換算）為4114萬日元（約合人民幣242.35萬元），比5月上漲70萬日元（1.7％）。二手房價格連續2個月刷新2002年開始調查以來的最高紀錄。這也反映出新冠疫情蔓延背景下東京周邊物業的搶手程度。神奈川縣、千葉縣、埼玉縣也明顯漲價。

　　神奈川縣的平均期望出售價格（按70平方米換算）為3096萬日元（約合人民幣182.38萬元），比5月上漲85萬日元（2.8％）。千葉縣為2291萬日元（約合人民幣134.96萬元），比5月上漲44萬日元（2％）。埼玉縣為2465萬日元（約合人民幣145.21萬元），比5月上漲28萬日元（1.1％）。

在居家時間增加、購房意願高漲的背景下，「買不起高價位的東京都心住房的消費者們到周邊外買房的趨勢加速」（東京KANTEI主任研究員高橋雅之）。

　　東京都的價格為5711萬日元（約合人民幣336.66萬元），比5月上漲40萬日元（0.7％），連續12個月上漲。東京23區為6329萬日元（約合人民幣373.09萬元），比5月上漲23萬日元（0.4％）。東京都心地區的房價上漲空間越來越小，持續緩慢上漲。

　　日本近畿圈（包括大阪府、京都府、兵庫縣等）的二手房平均期望出售價格（按70平方米換算）為2579萬日元（約合人民幣152.03萬元），比5月上漲15萬日元（0.6％），連續8個月上漲。中部圈（長野縣、岐阜縣、靜岡縣、愛知縣、三重縣）也比5月上漲27萬日元（1.3％），漲至2073萬日元（約合人民幣122.20萬元），連續5個月上漲。

資料來源: 日經中文網