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东京圈二手房价连续2个月刷新最高纪录

发布者 Japan Hana 上 8月 4, 2021
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日本房地产调查公司东京KANTEI发布的数据显示,6月东京圈二手房平均期望出售价格(按70平方米换算)为4114万日元(约合人民币242.35万元),比5月上涨70万日元(1.7%)。二手房价格连续2个月刷新2002年开始调查以来的最高纪录。这也反映出新冠疫情蔓延背景下东京周边物业的抢手程度。神奈川县、千叶县、埼玉县也明显涨价。

  神奈川县的平均期望出售价格(按70平方米换算)为3096万日元(约合人民币182.38万元),比5月上涨85万日元(2.8%)。千叶县为2291万日元(约合人民币134.96万元),比5月上涨44万日元(2%)。埼玉县为2465万日元(约合人民币145.21万元),比5月上涨28万日元(1.1%)。

在居家时间增加、购房意愿高涨的背景下,「买不起高价位的东京都心住房的消费者们到周边外买房的趋势加速」(东京KANTEI主任研究员高桥雅之)。

  东京都的价格为5711万日元(约合人民币336.66万元),比5月上涨40万日元(0.7%),连续12个月上涨。东京23区为6329万日元(约合人民币373.09万元),比5月上涨23万日元(0.4%)。东京都心地区的房价上涨空间越来越小,持续缓慢上涨。

  日本近畿圈(包括大阪府、京都府、兵库县等)的二手房平均期望出售价格(按70平方米换算)为2579万日元(约合人民币152.03万元),比5月上涨15万日元(0.6%),连续8个月上涨。中部圈(长野县、岐阜县、静冈县、爱知县、三重县)也比5月上涨27万日元(1.3%),涨至2073万日元(约合人民币122.20万元),连续5个月上涨。

资料来源: 日经中文网

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