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[Nikkei Asia] 东京酒店房价比纽约,新加坡便宜约30-40%

发布者 Hana 2 上 27 5 月, 2024

日元疲弱令东京的酒店价格变得相宜,加上访日旅客的增长,为酒店营运方带来一个好时机上调酒店房价

根据STR有关款待业的分析报告,东京的酒店房价在三月最后一个财政年度录平均$177.30美元,比同期的纽约或伦敦房价便宜约30-40%

现时东京的酒店因应奢华高级酒店主导市场,正承受加价压力,于2023年开业,坐落于东京站旁的Bulgari Hotel Tokyo据其官方网站显示,5月平均一晚房价约30万日元(1900美元)

其他同类型的奢华高级酒店例如将在2025年开业的东京JW万豪酒店及格预计在2026年开业的东京日本桥希爾顿華爾道夫酒店都预料会令当地的平均房价进一步上升.

在日本较为价格相宜的商务酒店同样有上升趋势.全国整体入住率徘徊于80%,随着访日旅客的增长及预约,更多地区的酒店变得更难预约.

商务酒店在三月时的每晚平均房价曾加幅至20,000日元. 在一些较为热门的住宿地点,例如位于(新宿)歌舞伎町夜生活区内的商务酒店,某些日子的酒店房价可高达30,000日元

高入住率为酒店增加收入,由共立维修(Kyoritsu Maintenance)所营运的连锁式酒店Dormy Inn截止3月上个财政年度结束为止,录得124亿日元的纯利润,比往年同期多出3倍.

根据日本旅游局报告,3月的海外旅客访日人数比首月录得记录超越3百万人次.

酒店房价上升导致日本国内的商务人士在出差时难以找到符合公司预算资金内的商务酒店,据某东京酒店业者表示,日本本地住客的入住率有明显的下降.随着入境旅客的人数正在回复,酒店正在集中增加收入以彌补在新冠疫情期间的损失.

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Akinobu Masubuchi, 2024/05/18, NIKKEI Asia