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東京酒店房價比紐約,新加坡便宜約30-40%

撰寫 Hana 2 開 27 5 月, 2024

日元疲弱令東京的酒店價格變得相宜,加上訪日旅客的增長,為酒店營運方帶來一個好時機上調酒店房價

根據STR有關款待業的分析報告,東京的酒店房價在三月最後一個財政年度錄平均$177.30美元,比同期的紐約或倫敦房價便宜約30-40%

現時東京的酒店因應奢華高級酒店主導市場,正承受加價壓力,於2023年開業,坐落於東京站旁的Bulgari Hotel Tokyo據其官方網站顯示,5月平均一晚房價約30萬日元(1900美元)

其他同類型的奢華高級酒店例如將在2025年開業的東京JW萬豪酒店及格預計在2026年開業的東京日本橋希爾頓華爾道夫酒店都預料會令當地的平均房價進一步上升.

在日本較為價格相宜的商務酒店同樣有上升趨勢.全國整體入住率徘徊於80%,隨着訪日旅客的增長及預約,更多地區的酒店變得更難預約.

商務酒店在三月時的每晚平均房價曾加幅至20,000日元. 在一些較為熱門的住宿地點,例如位於(新宿)歌舞伎町夜生活區內的商務酒店,某些日子的酒店房價可高達30,000日元

高入住率為酒店增加收入,由共立維修(Kyoritsu Maintenance)所營運的連鎖式酒店Dormy Inn截止3月上個財政年度結束為止,錄得124億日元的純利潤,比往年同期多出3倍.

根據日本旅遊局報告,3月的海外旅客訪日人數比首月錄得記錄超越3百萬人次.

酒店房價上升導致日本國內的商務人士在出差時難以找到符合公司預算資金內的商務酒店,據某東京酒店業者表示,日本本地住客的入住率有明顯的下降.隨着入境旅客的人數正在回復,酒店正在集中增加收入以彌補在新冠疫情期間的損失.

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Akinobu Masubuchi, 2024/05/18, NIKKEI Asia