売却相談と査定
担当者は、お客様の不動産を理解し、売却を成功させるための最善の戦略を立案するために、お客様と協力します。Japan Hanaでは、市場と地域に関する広範な知識を活用し、各販売者の固有の要件を満たすソリューションを調整します。
このプロセスの一環として、お客様の不動産を徹底的に評価します。市場トレンドと取引データに関する専門知識を活用し、現在の状況に合わせた正確かつ競争力のある価格を提示します。
仲介契約
代理店との間で代理店契約を締結し、売却と不動産書類を代理店に委託します。
購入申込および価格交渉
買主様から申込意向書をいただき、価格などの条件交渉がかいしします。
マーケティング
仲介契約の締結後、Japan Hanaは、販売者を最新情報で更新しながら、データベース、パートナー、リソースをターゲットに、効果的に物件をマーケティングします。
契約締結と頭金
条件が合意されると、Japan Hanaは売買契約の締結を調整します。これには、価格、支払い方法、完了時期の確定が含まれます。契約締結後、売主は頭金を受け取ります。
契約締結に必要な書類
- パスポート
- 宣誓供述書
- 登記簿謄本
- 委任状（売主が出席しない場合）
- その他必要な書類がある場合があります。
完了と残金
完了時に、司法書士が所有権登記および関連手続きを処理します。売主は残金を受け取り、税金や光熱費などは引き渡し日まで調整されます。不動産書類と鍵は買主に引き渡されます。
