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東京圈二手房價創歷史新高

撰寫 Hana.A 開 25 6 月, 2021
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日本房地産調查公司東京KANTEI發佈的數據顯示,5月東京圈二手房平均期望出售價格(按70平方米換算)為4044萬日元(約合人民幣235.79萬元),比4月上漲25萬日元(0.6%)。超過3月(4021萬日元,約合人民幣234.45萬元),創下自2002年開始調查以來的最高紀錄。在新冠疫情下,東京圈的住宅需求依然旺盛。

  從各區域來看,東京都為5671萬日元(約合人民幣330.66萬元),比4月上漲49萬日元(0.9%),連續11個月上漲。東京23區為6306萬日元(約合人民幣367.68萬元),比4月上漲0.5%。東京都心6區(千代田區、中央區、港區、新宿區、文京區、澀谷區)為9117萬日元(約合人民幣531.58萬元),小幅上漲0.1%。

東京KANTEI的主任研究員高橋雅之分析稱,「在新冠疫情下,居家時間增多的人想要更大的房子,把從股市賺的錢用來買房的動向推動了房價上漲」。東京圈的房價似乎還會保持高位運行。

  在神奈川縣,70平方米二手房的期望出售價格為3011萬日元(約合人民幣175.56萬元),上漲25萬日元(0.8%)。千葉縣也上漲41萬日元(1.9%),增至2247萬日元(約合人民幣131.01萬元),價格持續上漲。

  日本近畿圈(包括大阪府、京都府、兵庫縣等)為2564萬日元(約合人民幣149.5萬元),上漲0.3%,連續7個月上漲。中部圈(長野縣、岐阜縣、靜岡縣、愛知縣、三重縣)也連續4個月上漲。

東京圈二手房價創歷史新高 (日本經濟新聞中文版)

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