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美國大手通訊社採訪日本華房地產聯合創始人Jason Lam

撰寫 Hana.A 開 12 7 月, 2022
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受日圓貶值吸引 香港投資者湧向日本購置房產

【彭博】— 受日圓貶值吸引,香港投資者在四處尋覓日本房產,有的在東京濱水區購買二手豪宅,有人在小點的城市買套公寓獲取穩定租金。

國際房地產經紀公司表示,日圓兌港元跌至數十年低點;聯儲會加息後港元隨美元走升,而日本央行卻在維持超寬鬆政策,從而提升了今年日本房產銷量。他們表示,人們預計防疫邊境管制將會結束,最近關於房子的問詢增加,一些客戶甚至看都不看就把房子買了。

「日本是個旅遊勝地,也有人覺得在這裡可以住上很長時間,」Japan Hana Real Estate駐香港的聯合創始人Jason Lam表示。「日圓下跌,肯定讓很多人關注日本。」

這種趨勢可能給日本房地產市場帶來更多利好。前幾年在東京奧運會舉辦前新開發了不少房產。去年,東京公寓新房的價格打破了1990年日本資產膨脹泡沫時代結束時創下的紀錄。儘管房價漲了一些,但東京公寓的每平方米價格仍然低於倫敦、紐約、尤其是香港的房價。

仲量聯行收到的香港居民對日本房產的問詢比去年增加多達七成,公寓銷售實際成長約三成。

我司Jason Lam的採訪內容請參考以下

yahoo!新聞 『受日圓貶值吸引 香港投資者湧向日本購置房產

彭博有限合夥企業(Bloomberg) ~原文英語 『日元貶值吸引香港富豪轉向日本房地產』(Cheaper Yen Lures Hong Kong’s Rich to Japanese Real Estate)

日本時報 (Japan Times) ~英語 『日元貶值吸引香港富豪轉向日本房地產』(Cheaper Yen Lures Hong Kong’s Rich to Japanese Real Estate)

 

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