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物業管理服務

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購買後服務

我們的集團公司,HANA物業管理了解到,在日本管理物業可能是一項要求很高的任務,尤其對於可能不在日本的國際客戶而言。我們提供全面的物業管理和租賃解決方案,以確保買家在投資日本房地產時安心無憂。

Japan Commercial Property

全面的物業管理服務

與我們的顧問聯繫,有效管理或出租您的房屋。

租賃服務

HANA物業管理提供租賃服務,為您的物業尋找合適的租戶。我們進行市場研究,制定適當的定價和行銷策略,並實施專業的促銷活動,以最大限度地提升您的物業吸引力。

我們經驗豐富的團隊負責租戶篩選、合約談判和合約管理,確保租賃流程順暢無阻。

稅務專家

與日本物業相關的稅務問題可能很複雜,需要專業知識。HANA物業管理能夠安排位於日本的物業稅務專家,提供與物業相關的所有類型稅務諮詢和支援。

最大限度地降低您的稅務風險,並為多個物業的所有者系統化會計和報告程序。

租賃管理服務概要

  • 每月提醒租戶付款
  • 收取租金
  • 將款項匯給業主
  • 協調租戶與業主之間的物業維護
  • 管理合約到期程序
  • 處理租戶投訴和查詢

技術服務

HANA物業管理透過與我們廣泛網絡中的可靠供應商合作,提供高品質的服務並有效管理成本,從而促進您的物業的維護和改進。

租賃管理服務概要

  • 每每月提醒租戶
  • 收取租金
  • 匯款給業主
  • 協調租戶和業主之間所需的任何物業維護
  • 組織合約結束程序
  • 處理租戶投訴

租賃管理費用概要

項目 費用
每月租賃管理費 總租金的5%加消費稅
新租戶費用 一個月租金加消費稅
租約續約手續費 半個月租金加消費稅
銀行匯款費 以現行匯率為準
注意事項: 以上稅率適用於一般情況,費用可能會根據物業類型、位置和個人的情況而有所不同。  

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